走进云硫罗桂桥生活区，修缮一新的凉亭下，老人们正围坐一起下棋、聊天，笑语声中洋溢着满足与安宁。生活区内，曾经斑驳的楼体焕然一新，坑洼的道路变得平整，车辆有序停放在划线车位内，太阳能路灯静静立在路边。
在云城区，重焕生机的老社区还有很多。自2021年启动老旧小区改造以来，该区累计投资9146.78万元，惠及36个老旧小区12758户家庭约3.8万群众。这场以“问需于民、问计于民”为核心的社区更新行动，明显提升了居民获得感、幸福感、安全感。
“围墙开裂，学生和周边居民出入不安全”“路面坑坑洼洼，每逢下雨路面积水，出入特别不方便”“车辆乱停乱放，消防通道都被堵住”……在改造前，这些曾是云浮市建筑公司宿舍居民日常生活中的头疼事。
83岁的黄叔在这个小区住了二十多年，对小区曾经的“杂乱差”印象非常深刻：危墙摇摇欲坠，黄泥时常掉落；化粪池经常满溢，臭气熏天；没有物业，没有绿化，“小区不好看”。另一边，云硫罗桂桥生活区的梅姐也为乱停车问题烦恼多年，“以前经常要和社区反映，车子堵住消防通道，出行很不方便”。
居民的呼声，成为改造工程最直接的动因。高峰街道项目办工作人员黄振光回忆，改造前街道干部职员深入小区发放问卷调查，了解居民对排水、路面、照明、外立面等方面的改造需求。云城街道住建办戴主任则带着社区干部，直接坐在云浮市建筑公司宿舍门口的大树下，与居民面对面商量“怎么改”。大家直言不讳：没有绿化，化粪池堵塞，希望能有改变。这些来自基层的真实声音，被一一记录，并融入改造方案。
“怎么改，居民自己提出来。”戴主任这句话道出了云城区老旧小区改造的核心方法——“问需于民、问计于民”。
改造并非政府“独角戏”，而是居民共同参与的“协奏曲”。在云硫罗桂桥生活区，居民对小区内一个自发搭建的铁皮棚有深厚感情，但因其简陋且存在安全风险隐患，改造中其被改建为坚固美观的亭子，如今这里已成为居民的休闲地。
戴主任印象非常深刻的是，云浮市建筑公司宿舍改造时，有居民提出“下水口不要对着我家门口”，施工方从善如流，进行了移位。于是，“边做边改设计图”成为常态，设计随着真实的情况和居民意见灵活调整。
改造过程也非一帆风顺，协调沟通是关键。黄振光回忆，外立面改造搭设脚手架时，为保障施工和居民安全，晚上需安排人员看守，并由项目方及时发布通知，告知需要注意的几点，争取居民理解。此外，在推进管网更新、停车位增设等工程时，各小区也摸索出减少扰民的办法：有的“边拆边恢复，最好能够降低生活影响”；有的“分区完成，封闭一条路，完成一条路”。得益于居民的配合与实施工程单位的努力，多个小区改造速度很快。
资金筹措是另一大挑战。面对有限的改造资金，云城区多渠道争取支持，通过财政投入、专项债券、居民自筹、专营单位出资等方式，五年累计筹集9146.78万元。
此外，资金使用也注重实效，每一分钱都花在刀刃上。如考虑到部分小区无物业管理、电费收取难的问题，改造中选择了太阳能路灯，既节能又免去后续管理烦恼。
改造的成效，居民感受最真切。黄叔高兴地说，如今围墙改造成了栏杆，安装了路灯，沥青路全覆盖，外立面翻新，化粪池得到提升，“居住起来舒服多了”。梅姐也发现，规划车位后，车辆停放规范了，“改造后道路更开阔，出行更舒服”。
曾经的安全风险隐患也在改造中被消除。戴主任提到，云浮市建筑公司宿舍的危墙因靠近邓发小学，是学生出入的必经之路，每逢下雨都要拉安全线。通过改造，这一危险点被彻底排除，“安全系数高了很多”。
改造完成，并非终点。如何维护好改造成果，建立长效机制，是摆在居民和基层管理者面前的新课题。戴主任坦言目前主要是依靠“业主自己负责维护”，黄振光则提到“主要交由社区物业管理”。
尽管长效机制尚在摸索中，但改造带来的社区治理积极影响已悄然显现。在戴主任看来，通过帮助居民改造家园，“居民更加配合政府工作、认同政府的工作”。黄振光也有同感：“街道来改造小区，居民满意度提高，日常工作更加配合，和居民的联系也更多。”他举例说，以前下乡时，亭子里的老人家都不太打招呼，现在会主动拉着工作人员聊两句。
改造带来的变化是具体而微的。梅姐说，如今楼与楼之间规划了小车位、摩托车位，停车更规范；黄叔则对治安环境的改善感到满意。多个方面数据显示，整个“十四五”改造工程中，云城区累计改造排污水管网19公里、通信管网13公里，修缮外墙及围墙3.95万平方米，完成道路硬化14万平方米，安装路灯660盏、监控71套、消防设施145套，新增停车位984个、休闲娱乐设施24套。这些数字背后，是居民实实在在的便利与安全感的提升。
面对未来，居民和管理者都有新的期待。黄叔希望小区能打造小花园，让环境更美；梅姐给改造效果打9.9分，唯一的小遗憾是希望沥青路能铺到更细微处；还有居民提出增加儿童设施、健身设施等更多便民服务的愿望，但受限于小区空间，还需进一步谋划。
从“十四五”到“十五五”，云城区的老旧小区改造之路仍在延续。云城区住建局相关负责人提到，“十五五”时期，云城区将分批改造56个小区，预计投资1.69亿元，惠及9614户居民。
●自2021年启动改造以来，云城区共完成36个老旧小区改造，惠及12758户家庭、约3.8万群众
●云城区多渠道争取支持，通过财政投入、专项债券、居民自筹、专营单位出资等方式，五年累计筹集9146.78万元
●整个“十四五”改造工程中，云城区累计改造排污水管网19公里、通信管网13公里，修缮外墙及围墙3.95万平方米，完成道路硬化14万平方米，安装路灯660盏、监控71套、消防设施145套，新增停车位984个、休闲娱乐设施24套
●“十五五”时期，云城区将分批改造56个小区，预计投资1.69亿元，惠及9614户居民返回搜狐，查看更加多